La ampliacion del aeropuerto de San Martin de los Andes duplico la capacidad operativa en junio de 2026, con mas de 40 frecuencias semanales en temporada. La ocupacion hotelera pico alcanzo el 91% en noviembre de 2025. Fuentes: ANAC, Secretaria de Turismo SMA.
Patagonia Estate ha brindado consultoria de desarrollo en 40 unidades residenciales en San Martin de los Andes y el desarrollo de una hosteria boutique en Lago Huechulafquen. Sabemos como se construyen proyectos en esta region: los tiempos, los costos, el marco regulatorio y los constructores que entregan.
Oportunidades de desarrollo
- Boutique lodge: 8 a 20 cabanas premium, USD 300-800/noche, gross yield estimado 8-12% anual.
- Eco-lodge en Ruta 7 Lagos: zona de escasez extrema y restricciones ambientales como barrera de entrada.
- Desarrollo residencial premium: lotes en barrios cerrados SMA y VLA.
- Hosteria boutique en zonas emergentes: Lago Huechulafquen y Lago Hermoso con menor precio de entrada.
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